Das von uns angebotene Spektrum der Verwaltung Ihrer Immobilie umfasst die kaufmännische und technische Betreuung. Unser Focus ist ausgerichtet auf den Werterhalt und die nachhaltige Vermietung Ihrer Immobilie.

Betreuung Ihrer Immobilie

Wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept zur Betreuung Ihrer Immobilie an. Diese kann in Form einer Vollverwaltung erfolgen oder beispielsweise nur die Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung beinhalten.

Wir übernehmen den von Ihnen gewünschten Betreuungsumfang und erstellen für Sie ein individuelles und zugleich bedarfsorientiertes Verwaltungskonzept. Wir legen hierbei Wert auf regelmäßige Strategiegespräche, in denen wir gemeinsam mit ihnen Ziele erarbeiten

 

Die kaufmännische Verwaltung umfasst im wesentlichen:

 

Funktion als Eigentümervertreter ggü. Mietern, Behörden und Dritten

 

Führung Schriftverkehr Mieter

 

 

Abwicklung Zahlungsverkehr -debitorisch & kreditorisch-

 

 

objektspezifische Buchhaltung

 

 

Mahn- und Klagewesen

 

 

Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung

 

 

Optimierung und Kontrolle von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen

 

 

Umsetzung und Prüfung von Mieterhöhungen

 

 

turnusmäßige Erstellung von Einnahmen- / Ausgabenrechnungen

 

 

Aufbereitung der objektspezifischen Buchhaltungsdaten zur Erstellung der Steuererklärung

 

 

nachhaltige Vermietung unter Berücksichtigung der Mieterstrukturen zur Vermeidung von Leerstand

 

 

Die technische Verwaltung umfasst
im wesentlichen:

 

 

Betreuung und Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

 

 

Ausschreibungen für Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

 

 

Überwachung von wartungsrelevanter Haustechnik (Prüfung und Überwachung der Fachbetriebe)

 

 

Durchführung von Wohnungsübergaben bei Mieterwechseln mit entsprechender Dokumentation

 

Prüfung von Modernisierungsvorhaben

 

Turnusmäßige Überprüfung und Begehung des Objekts zur Kontrolle des Gesamtzustands (Werterhalt der Immobilie)

 

 

Kontrolle von Hausmeistern, Reinigungskräften & sonstigen Dienstleistern

 

Angebot anfragen

Kontakt

Home Immobilien Management GmbH

Uferstraße 55
55116 Mainz

Tel:  06131-6221 384
Fax: 06131-6221 394

Informationen

AGB
Impressum
Datenschutz

 

 

 

 

 

 

Sprechzeiten

Montag bis Freitag:
08:30 bis 12:00 Uhr

Dienstag & Donnerstag 

14:00 bis 16:30 Uhr