Auf der Grundlage der Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes, Ihrer Teilungserklärung und den geltenden Beschlüssen Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft bieten wir Ihnen die professionelle Verwaltung Ihrer Liegenschaft an.
Betreuung Ihrer Wohnungseigentümer- gemeinschaft
Wir sehen unsere Aufgabe darin, Sie dahingehend zu begleiten, dass Sie rechtssichere Beschlüsse fassen, die nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie erhalten. Für selbstverständlich erachten wir die Erstellung transparenter und verständlicher Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne sowie die regelmäßige Kontrolle und Überwachung des Gesamtzustands vor Ort.
Im Rahmen der sich durch das Wohnungseigentumsgesetz ergebenden Aufgaben hinsichtlich einer ordnungsgemäßen WEG-Verwaltung umfasst unser Angebot folgendes Leistungsspektrum zur Betreuung Ihrer Immobilie:
Aufstellen eines jährlichen Wirtschaftsplans
Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung unter Ausweis aller relevanten Information für Ihre Steuererklärung
Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
ordnungsgemäße Dokumentation Ihrer Beschlüsse und Führen einer elektronischen Beschlusssammlung
Abschluss , Kündigung und regelmäßige Überprüfung aller Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträge
Abwicklung Zahlungsverkehr -debitorisch & kreditorisch-
objektspezifische Buchhaltung
Mahn- und Klagewesen
Technische Kontrollen zur Sicherstellung des Werterhalts Ihrer Immobilie durch zeitnahe Erkennung von Schäden
Regelmäßige Kontrolle des Gesamtzustands der Liegenschaft durch turnusmäßige Begehungen
Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums durch Vergabe, Ausschreibung und Beauftragung von Fachfirmen
Abwicklung von Versicherungsschäden und Bereitschaft in Notfällen durch Organisation eines Notdienstes (auch an Sonn- und Feiertagen)
Beratung der Wohnungseigentümer
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